Dom v prestížnej londýnskej štvrti Notting Hill bol nedávno ponúknutý na predaj za 17 miliónov libier. Vysoká predajná cena nevyvolala prekvapenie medzi bohatými investormi, pretože šesťposchodová luxusná nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta. Miernym prekvapením však bola skutočnosť, že súčasný majiteľ chce byť vyplatený v Bitcoinoch – digitálnej mene, ktorá aktuálne figuruje v titulkoch médií po celom svete.
Predajca určil cenu nehnuteľnosti na 5 000 Bitcoinov. Jedná sa o sumu, za ktorú by ste si v roku 2010 mohli dovoliť kúpiť nanajvýš jednu pizzu. Realitní agenti tvrdia, že by sa jednalo o prvú transakciu tohto druhu na vysoko likvidnom trhu s nehnuteľnosťami v Londýne.
Súvisiace: $1 biliónoví investori: „Aktuálne sa z trhu s nehnuteľnosťami neoplatí vystúpiť“
Tento dom však nie je prvou nehnuteľnosťou na svetovom trhu, ktorá má byť splatená v kryptomene. Istý komerčný developer sa v roku 2013 rozhodol predať dom v meste Las Vegas za 7,85 milióna dolárov, pričom súhlasil s tým, aby sa transakcia realizovala v Bitcoinoch. Aj ruská realitná kancelária Kalinka Group uviedla na trh v priebehu tohto roka luxusnú nehnuteľnosť v oblasti Rublevo-Uspenskoe, ktorej cena predstavuje 3 000 Bitcoinov. Ruská vláda však zatiaľ nevytvorila potrebné právne normy a regulačné opatrenia pre takéto transakcie s virtuálnymi menami.
Hodnota kryptomeny Bitcoin sa iba od začiatku tohto roka zvýšila takmer desaťnásobne. V januári sa na vybraných burzách obchodovala za 1 000 dolárov. V máji už dosahovala jej hodnota dvojnásobok tejto ceny a aktívni investori sa okamžite začali zbiehať a nakupovať jednotky kryptomeny s vidinou obrovských ziskov.
Bitcoin už v júli prekročil hranicu 6 000 dolárov a iba o mesiac neskôr sa obchodoval za $8 000. Jeho cena prekračovala koncom novembra úžasnú hodnotu $16 000. 13. decembra sa obchodoval za približne $17 643.
Čo je však skutočným dôvodom astronomického nárastu tejto kryptomeny a je možné použiť ju pri nakupovaní a predávaní nehnuteľností?
Menoví analytici tvrdia, že atraktivita Bitcoinu pre investorov spočíva v jednoduchom princípe. Tradičné národné meny spadajú pod kontrolu vládnych organizácií, ktoré sú schopné tlačiť nové peniaze vždy, keď ich potrebujú. Takýmto spôsobom môžu docieliť, že hodnota ich vlastnej meny sa prepadne zo dňa na deň. Príkladom je situácia, keď krajina potrebuje splatiť závažný dlh. Bitcoin však rieši tento problém tak, že úplne odstraňuje vládnu reguláciu z rovnice. To znamená, že neexistuje žiadna centrálna banka či vládna organizácia, ktorá je schopná vydávať nové jednotky digitálnej meny.
Táto kryptomena bola navyše vytvorená spôsobom, ktorý na základe matematických princípov zabezpečuje, že v svetovom obehu môže byť prítomný iba vopred určený maximálny počet jednotiek Bitcoinu. Vytvára teda ekonomiku, do ktorej nemá možnosť zasiahnuť žiadna vláda na svete.
Súvisiace: Nahliadnite do najdrahšieho domu na svete
Analytici preto poukazujú na fakt, že kým ponuka je obmedzená, dopyt neustále narastá. Čím viacerí ľudia budú investovať do Bitcoinu, tým vyššie sa vyšplhá jeho hodnota.
Odborníci tiež poznamenali, že prejde ešte mnoho rokov, kým bude možné využiť Bitcoin pri obchodovaní s nehnuteľnosťami. Tvrdia, že v rámci kryptomien musí byť najprv vytvorený oficiálny regulačný mechanizmus, ktorý by obmedzil ich prirodzenú volatilitu. Až potom bude možné voľne ich využívať pri investíciách a ďalších transakciách.
Zdroj: TheGuardian, NYTimes
