Juh Francúzska sa počas posledného storočia stal domovom mnohých bohatých ľudí z celého sveta. Keď majetok podnikateľov, princov a bankárov začal narastať, rozhodli sa postaviť si pozdĺž francúzskeho pobrežia honosné sídla. Nikto však nemôže byť úspešný naveky. Ruskú aristokraciu postihol smutný osud, americkí podnikatelia po krachu burzy v roku 1929 stiahli chvosty a väčšina európskej šľachty po druhej svetovej vojne stratila postavenie. Svoje majetky hromadne predávali vychádzajúcim hviezdam na nebi, novozbohatlíkom.
Sídlo Villa Les Cèdres bolo vybudované pred 187 rokmi. Zahŕňa obytnú plochu s rozlohou 1672 metrov štvorcových, 14 spální a okolité pozemky o rozlohe 14 hektárov. Dnes je ďalším z objektov, ktoré hľadajú kupca z radov novo-vznikajúcich miliardárov. Súčasným vlastníkom nehnuteľnosti je taliansky výrobca destilátov, spoločnosť Davide Campari-Milano. Sídlo ponúka na predaj za €350 miliónov. Verí, že kombinácia histórie, luxusu a prestížnej polohy neďaleko pobrežného mesta Saint-Jean-Cap-Ferrat, na juhovýchode Francúzska, bude zárukou najdrahšieho predaja nehnuteľnosti v dejinách.
Súvisiace: Vidiecke sídlo miliardára Davida Rockefellera je na predaj za $22 miliónov
Villa Les Cèdres bola postavená v roku 1830, a v roku 1850 ju kúpil starosta mesta Villefranche-sur-Mer. V tom období plnila funkciu olivovej plantáže. Dodnes sa na pozemku nachádzajú olivovníky, ktorých vek sa odhaduje na viac než 300 rokov. Potomkovia starostu v roku 1904 predali sídlo belgickému kráľovi Leopoldovi II., ktorý výrazne rozšíril záhrady obklopujúce hlavnú budovu. Je známe, že Leopold zbohatol predovšetkým ťažbou nerastných surovín a kaučukovníkov v dnešnej Konžskej demokratickej republike.
Brány vily ústia do dlhej hadiacej sa cesty, lemovanej vysokými palmami a cédrovými stromami (po francúzsky cèdres), ktoré dávajú domu jeho názov. Hlavný vchod sídla stráži bronzová socha Atény, ktorá je odetá do mramorovej tuniky. V interiéri vládne dekadentná a mierne starožitná atmosféra, čo zodpovedá zariadeniu v štýle Belle Epoque. Vnútorným priestorom dominujú veľké obývacie izby, lustre, francúzske dvere a obrovské portréty z 19. storočia v ozdobných rámoch. Knižnica obložená drevom obsahuje 3 000 kníh o flóre a prírodných vedách, medzi ktorými sa nachádza aj vydanie botanického kódexu z roku 1640, v hodnote niekoľkých stoviek tisíc eur. Zariadenie je možné zakúpiť spolu s nehnuteľnosťou.
V roku 1924, teda 15 rokov po Leopoldovej smrti, sa sídlo Villa Les Cèdres dostalo do vlastníctva rodiny Marnier-Lapostolle. Títo priemyselníci sú známi predovšetkým produkciou likéru Grand Marnier, ktorý predstavuje zmes koňaku a likéru Triple Sec. Rodina po dobu osemdesiatich rokov kultivovala exotické rastliny vysadené v luxusných záhradách okolo domu. Marc Teissier, odborný záhradník a pamiatkár tvrdí, že práve v priľahlých sadoch pestovala rodina horké pomaranče (bigarades). Tie tvoria hlavnú zložku likérov Grand Marnier.
Nehnuteľnosť bola majetkom rodiny Marnier-Lapostolle až do roku 2016. Spoločnosť Société des Produits Marnier Lapostolle (SPML), ktorá je materskou spoločnosťou firmy Grand Marnier, vtedy odkúpila skupina Davide Campari-Milano. Výrobca destilátov sa tak dostal k nehnuteľnosti, ktorá mohla mať hodnotu až 20% hrubých ziskov tejto spoločnosti za rok 2016. Okamžite ju preto ponúkla na predaj prostredníctvom realitnej agentúry Savills.
Miestna tlač odhadovala hodnotu nehnuteľnosti na €1 miliardu. Fabio Di Fede, výkonný riaditeľ spoločnosti SPML a bývalý generálny riaditeľ skupiny Campari, však nazýva túto sumu „absurdnou klebetou a šialenstvom“. Súčasná predajná cena nehnuteľnosti vo výške €350 miliónov je však tiež pozoruhodnou sumou. Vychádza predovšetkým z rozlohy priľahlých pozemkov a veľkosti samotného domu, pričom nepochybne zohľadňuje aj prestížne umiestnenie sídla. Realitná kancelária udáva, že obec Saint-Jean-Cap-Ferrat je najvyhľadávanejšou oblasťou spomedzi podobných destinácií, nachádzajúcich sa v tomto regióne. Medzi ďalšie takéto miesta sa radia obce Cap d’Antibes a Cap-d’Ail. Medzi majiteľov susedných sídiel patrí napríklad spoluzakladateľ spoločnosti Microsoft Paul Allen a hudobný skladateľ Andrew Lloyd Webber.
Na predaj nehnuteľnosti dozerá riadiaci výbor, ktorý tvoria piati členovia rodiny Marnierovcov, spoločne s Fabiom Di Fede. Di Fede síce pôsobí ako zástupca spoločnosti Campari, ale pri predaji nemá vplyv na uprednostnenie žiadneho konkrétneho záujemcu.
Dnes samozrejme nedokážeme predpovedať, kto má potenciál stať sa novým majiteľom tohto honosného sídla. Jeho súčasným obyvateľom ostáva už iba s nostalgiou spomínať, na dávno minulú éru. Stéphane Marnier-Lapostolle je jedným z členov riadiaceho výboru. Teissier spomína, ako sa spolu so svojimi malými dcérami Axelle a Laurou hral v obrovskom, umelo vytvorenom rybníku, ktorý sa nachádza na pozemku sídla. Svoje deti posadil na mohutné amazonské lekná, ktoré dokázali udržať ich váhu ako prírodné plte. Dokonca aj pri najdrahšom dome na svete spočíva jeho hodnota predovšetkým v nevyčísliteľnej cene spomienok jeho obyvateľov.
Obývacia miestnosť na prízemí sídla pripomína zašlú slávu jeho pôvodných majiteľov. Obzvlášť badateľným je odkaz kráľa Leopolda II., ktorého modrozlatý erb je osadený na jednej zo stien potiahnutých hodvábnymi tapetami. Visí tu aj portrét jeho neslávne známej milenky Blanche Delacroixovej, ktorá bola síce iba kabaretnou tanečnicou, ale získala si Leopoldove srdce, a ten jej neskôr udelil šľachtický titul. V dome sa nachádza niekoľko ohromných ohnísk, ktoré sú kombináciou dreva a mramoru. Najväčším z nich je takmer štyri metre vysoký skvost, vyrobený z prírodného kameňa. Na jeho vrchole sú vytesané iniciály M.L., ktoré odkazujú na rodinu Marnier-Lapostolle. Otvorené dvojkrídlové dvere vedú do rovnako pompéznej jedálne.
Spálňa na prvom poschodí. Nový majiteľ sa pravdepodobne zbaví všetkého starožitného zariadenia a interiéry oblečie do moderného šatu. Di Fede vraví: „Jedná sa o veľmi výnimočnú nehnuteľnosť, ale verejnosti nie je až taká známa. Sídlo nie je viditeľné zo žiadnej cesty, ktorá križuje okolitú krajinu. Je veľmi náročné predstaviť si nádheru takéhoto domu a hojnosť rozsiahleho pozemku, ktorý ho obklopuje.“ Bob Kunze-Concewitz, generálny riaditeľ spoločnosti Campari, v rozhovore povedal: „Unikátne nehnuteľnosti takýchto rozmerov menia majiteľa iba raz či dvakrát za desať rokov.“
Jednou z výnimočných čŕt 14 hektárového pozemku sú exotické záhrady, ktoré poskytujú životné prostredie pre 14 000 rôznych rastlinných druhov. Teissier, hlavný záhradník odhaduje, že asi tretina z nich je roztrúsená v otvorených záhradách po celom pozemku. Ďalšie dve tretiny všetkých druhov obývajú niektorý z 25 skleníkov.
Prepychová spoločenská miestnosť korešponduje so štýlom Belle Epoque, ktorým sa vyznačuje väčšina interiérových priestorov sídla.
Steny knižnice sú zdobené drevenými obkladmi. V policiach sa nachádza 3 000 kníh o rastlinstve a prírode.
Pozemok okolo sídla Villa Les Cèdres sa radí medzi desať najuznávanejších botanických záhrad na svete. Na rozdiel od svojich konkurentov je v súkromnom vlastníctve. Bez akýchkoľvek problémov sa však vyrovná botanickým záhradám, ktoré sa nachádzajú v správe miest a univerzít.
Amazonské lekná druhu Viktória kráľovská sa nachádzajú v obrovskom umelom rybníku.
Zdroj: NewsWeek, LuxLife
