Už dva roky majú návštevníci parku High Line v New Yorku možnosť vyfotografovať sa s nedokončenou zvlnenou štruktúrou obytného komplexu, ktorý sa nachádza na ulici 520 West 28th Street. Obytný dom navrhla dnes už zosnulá, svetovo uznávaná architektka Zaha Hadidová, ktorá je držiteľkou Pritzkerovej ceny za architektúru. Vývojári mali ešte donedávna značné problémy s dokončením futuristickej budovy. Práce sa však chýlia ku koncu a od minulého mesiaca sú tri luxusné apartmány v rámci komplexu k dispozícii na prenájom.
Podľa portálu Curbed sa jedná o skutočne luxusné obytné priestory. Cena nájmu sa pohybuje medzi $15 000 až $22 500 na mesiac. Všetky apartmány sú dvojizbové, najmenší z nich má rozlohu 160 m2 a najväčší 200 m2. Súčasťou je samozrejme zvlnený balkón, orientovaný na park High Line. Vo všetkých apartmánoch sa nachádza kuchyňa zo série „Cove“, ktorú Hadidová navrhla v spolupráci s talianskou dizajnérskou spoločnosťou Boffi Spa. Centrálnym prvkom tejto kuchyne je biely pult s elegantnými modernými krivkami. Kuchynské spotrebiče pochádzajú z dielne nemeckej spoločnosti Gaggenau Hausgeraete.
Apartmány ponúkajú na prenájom ich noví majitelia. Aspoň jeden z nich si luxusný obytný priestor kúpil výhradne na tento účel.
Aj samotná budova stojí za povšimnutie. Majiteľom bytov ponúka súkromné IMAX kino, recepciu s vrátnikom, kúpele a 23-metrový bazén so systémom na výrobu slanej vody. Terasy v rámci spoločenských priestorov sú priľahlé k parku High Line, no neponúkajú do neho súkromný prístup.
Ak sa Vám spomenuté vybavenie zdá atraktívne, bez problémov si ešte môžete kúpiť jeden z 10 apartmánov, ktoré sú stále dostupné na predaj. Medzi nimi sa nachádza aj apartmán číslo 37, ktorý predstavuje 5-izbový trojitý strešný byt. Presvetľujú ho obrovské okná, stropy sú vyše 3,5m vysoké a poskytuje výhľad na východnú, severnú aj južnú stranu. Môže byť Váš za $50 miliónov. To je asi desaťnásobok ceny, za ktorú si môžete kúpiť dvojizbové apartmány na nižšie položených poschodiach.
Tieto apartmány budú na trhu dostupné ešte nejaký čas. Jonathan Miller, znalec v oblasti nehnuteľností, konzultant a bloger, uvádza: „Tento komplex sa zaradil medzi mnoho ostatných, ktorých výstavba sa začala približne v roku 2014. Tieto stavby boli väčšinou určené pre trh s luxusnými nehnuteľnosťami. A to obzvlášť pre $10 miliónový sektor tohto trhu, v rámci ktorého sa v tom čase realizovalo nadmerne veľa projektov. Väčšina apartmánov v tomto komplexe má však dnes už nižšiu hodnotu.“
Za posledných päť rokov sme boli svedkami náhleho zvýšenia počtu projektov týkajúcich sa luxusných nehnuteľností. Za takmer štvrtinu predajov v tejto oblasti boli zodpovední investori. Miller povedal: „Z tohto dôvodu zažil trh s prenájmom popredných nehnuteľností výrazný šok. Nikto v tomto odvetví nepočítal s tým, že investori začnú nakupovať veľké množstvo luxusných apartmánov.“ Investori jednoducho nakúpili byty a začali ich ponúkať na prenájom. Podobne je to s priestormi v komplexe Zahy Hadidovej. Trh s luxusnými nehnuteľnosťami je v súčasnosti presýtený rôznymi ponukami.
V komplexe na ulici 520 West 28th Street si však môžete kúpiť aj ten najdrahší apartmán a cena predsa nebude zahŕňať výhľad na rieku Hudson. Budova je orientovaná na východ. Popoludnia strávite pohľadom na nekonečný zástup ľudí, ktorí si vyšli na bezstarostnú prechádzku do parku na promenáde High End. Tím sa na oplátku naskytne pohľad do Vášho (prenajatého) príbytku a budú sa pýtať sami seba, kde sa asi nachádzajú najbližšie toalety.
Zaha Hadidová umrela v roku 2016. Jej meno a charakteristický štýl – harmonické spojenie moderných materiálov a organických tvarov – boli synonymom súčasného luxusu. Okrem iného je známa návrhom série luxusných altánkov, ktoré sa v roku 2015 predávali za cenu $ 480 000. Na svedomí má aj dizajn výškovej budovy One Thousand Museum v Miami, v ktorej sa nachádza dvojitý strešný apartmán v hodnote $ 69 miliónov. Bude Vám vyhovovať predovšetkým v prípade, že ste nadšencami bývania pri pláži a výhľadu na more.
Zdroj: Dezeen, Zaha-hadid
