Televízne programy, ktoré sa zaoberajú rekonštrukciou domov a kúpou nových obydlí, iba veľmi zriedka vypovedajú o skutočnej povahe aktuálneho stavu na trhu s nehnuteľnosťami. Mnohí diváci sa preto často sami seba pýtajú, ako by vyzeral ich život, keby správne odhadli smerovanie trhu s nehnuteľnosťami a v ideálnom čase by si kúpili investičnú nehnuteľnosť. Agentúra Bloomberg posúdila dáta analytickej spoločnosti ATTOM Data Solutions a na základe výsledkov zistila, že ceny amerických nehnuteľností v najväčšej miere narástli predovšetkým v dvoch regiónoch, ktoré sa nachádzajú na dvoch odlišných koncoch socioekonomického spektra.
Najvýraznejšie navýšenie cien nehnuteľností zaznamenali mestá Detroit v štáte Michigan a San José v štáte Kalifornia. Treba však poznamenať, že kým ekonomika Detroitu je v súčasnosti relatívne slabá, San José sa považuje za omnoho prestížnejší trh. Keby sa Vám podarilo kúpiť si nehnuteľnosti v týchto mestách v tom správnom čase, v súčasnosti by ste ich mohli predať so ziskom v hodnote viac než 190 percent. Cena priemernej obytnej nehnuteľnosti v Detroite dosahovala v priebehu útlmu, bezprostredne po finančnej recesii hodnotu 47 000 dolárov. Za rovnakú nehnuteľnosť by ste však v San José zaplatili až 395 000 dolárov.
Súvisiace: Ako sa bude vyvíjať európsky trh s nehnuteľnosťami v roku 2018
Od úpadku trhu už prešlo takmer celé desaťročie a súčasné ceny nehnuteľností v Detroite sa pohybujú na úrovni 137 000 dolárov. Cena domov v meste San José pritom dosahuje hodnotu 1 150 000 dolárov. Vaše investície by sa teda v oboch prípadoch až strojnásobili.
Zdroj: Bloomberg
