Na predaj je 157-akrová hora na najvyššom vrchole v Beverly Hills, ktorá sa nachádza nad Los Angeles. A to všetko za 1 miliardu dolárov.
Tejto drahej nehnuteľnosti, nachádzajúcej sa na slávnom smerovom čísle 90210, nemožno popierať hodnotu 10-cifernej sumy. Stanovuje rekord najluxusnejšej ponuky v Los Angeles a Los Angeles Times informuje, že nikto na svete nie je verejne známy tým, že by v minulosti vedel taký objem finančných prostriedkov zaplatiť za osobný majetok.
Samotná lokalizácia je však pôsobivá. Nachádza sa neďaleko oblasti známej ako Benedict Canyon. Táto „Hora“ ,(ako sa nazýva), je dostatočne veľká na to, aby vyhovovala zábavným parkom Disneyland. Predaj vo forme jednotlivého pozemku, pozostáva zo 17 pozemkov, s pozemkami o rozlohe 14 000 metrov štvorcových, ktoré sú zároveň pripravené aj na výstavbu.
Tlačová správa od spoločnosti pre vzťahy s verejnosťou – The Society Group uvádza, že nehnuteľnosť s takou veľkosťou rozlohy sú v Los Angeles raritou.
Súvisiace: Nahliadnite do najdrahšieho domu na svete
Ale ako je bežné v Los Angeles, nehnuteľnosť má zaujímavú históriu, ktorá prešla cez mnohých známych a bohatých jednotlivcov. Podľa časopisu Los Angeles Times ju kedysi vlastnila iránska princezná, hostiteľ talkshow a televízny producent – Merv Griffin. Všetci predošlí majitelia tento pozemok vlastnili ale nič na nej nevybudovali.
Kto teda môže byť jej budúcim vlastníkom?
V tlačovej správe Aaron Kirman z Pacific Union, ktorý je realitným agentom, poznamenal: „Náš pravdepodobný kupujúci pre túto nehnuteľnosť je jednotlivec, ktorý chce vybudovať svoj vlastný objekt.“
Kým Kirman už majetok ukázal niekoľkým miliardárom a predstavoval ho ako oázu v štýle Huntington Garden, pre Los Angeles Times povedal, že pri hľadaní potenciálnych kupujúcich má v úmysle po celom svete využiť odhadovaný marketingový rozpočet vo výške 400 000 až 1 milión dolárov (a viac).
Kirman pre Los Angeles Times poznamenal: „Na svete je 2 800 miliardárov,“ … „Uvedomili sme si, že z nich existuje len 100, ktorí by túto nehnuteľnosť mohli a chceli kúpiť.“
Ronald Richards zo Secured Capital Partners, ktorý je súčasným majiteľom, v tlačovej správe uviedol: 157 akrov je pozemkom o „veľkosti malého mesta“, ktorý sa hodí pre všetky Disneylandy a dokonca vlastníkovi ešte stále zostane 72 akrov. Jedná sa o najväčší pozemok a najvyšší bod v celom Los Angeles.
Kupujúci podľa tlačovej správy bude môcť vybudovať budovy o rozlohe 14 000 metrov štvorcových na 17 pozemkoch s najbližším susedom vzdialeným pol kilometra. To je dostatok priestoru pre „futbalové ihrisko, amfiteáter a pristávaciu plochu helikoptéry.“
Budú tiež schopní vybudovať až 16 metrov vysokú výstavbu, čo je v Los Angeles o 3,5 metra viac ako zvyčajné. Ako aj oveľa viac, čo je k dispozícií na ďalších oblastiach s krásnymi výhľadmi v Los Angeles – Orange County, Catalina Island a Santa Monica (keď nie je vysoká hodnota smogu). Tento pozemok je tak vysokým, že žiadne susedné stromy mu nebránia k rozsiahlemu výhľadu.
Hora je naozaj bezpečnou a ponúka súkromnú štruktúrovanú kamennú cestu, ako aj vlastnú bezpečnostnú bránu. Na pozemku bolo vysadených už viac ako 500 stromov a 5000 rastlín.
Súvisiace: Najdrahšie parkovacie miesto sveta sa predalo v Hongkongu za $ 760 000
Na rozvoj pozemku boli zároveň vynaložené milióny dolárov, vrátane sôch, dizajnu krajiny a zálohovacieho generátora, ktorý je dostatočne veľký na to, aby zabezpečil elektrickú energiu pre budovy o rozsahu 28 000 metrov štvorcových, teda ak by došlo k výpadku napájania v celej krajine.
Zdroj: NYTimes, BI
